ליווי צמוד עד בעלות מלאה בנכס אמריקאי מניב
מי אנחנו?
מעוניינים לרכוש נכס אמריקאי מניב?
חוששים מהמרחק ומביורוקרטיה?
הצטרפו אלינו וקבלו ליווי צמוד עד להשגת בעלות מלאה על נכס שנבחר בהתאם ליעדים שהצבתם, לתקציב ולחזון הפיננסי שלכם.
אנו מסייעים בהקמת ישות עסקית, פתיחת חשבון בנק, איתור משכנתא מותאמת אישית, בחירת נכס מתאים וניהול תהליך הרכישה עד לחתימה — בלי הפתעות ובלי כאבי ראש.
ומכאן? הנכס שלכם מתחיל לייצר הכנסה. חברת ניהול מקצועית דואגת לפרסום, סינון ואיתור שוכרים ולניהולו השוטף של הנכס ואתם שומרים על שליטה מלאה בכל החלטה, עם ליווי זמין ותמיכה רציפה מאיתנו.
ארה״ב היא אחד משוקי הנדל״ן היציבים, הבטוחים והאטרקטיביים בעולם: מערכת משפטית אמינה שמגנה על בעלי נכסים, שכירויות לטווח ארוך, סביבה פוליטית ועסקית ידידותית, ויכולת צמיחה אמיתית לאורך זמן.
בעלות אמריקאית. הכנסה קבועה. ביטחון למשפחה.
אנחנו במספרים
Fulfill Your Dreams, Complete Your Life with Your Ideal Home.
Scelerisque non vitae interdum vivamus suscipit imperdiet dolor aliquet praesent euismod eget vehicula velit pellentesque nisl ultricies eleifend aliquam mollis nibh
השירותים שלנו
ליווי דיירים בתהליכי התחדשות עירונית (תמ״א 38 ופינוי־בינוי)
השירותים שלנו
ליווי דיירים בתהליכי התחדשות עירונית (תמ״א 38 ופינוי־בינוי)
הבנת צרכי הלקוח במסגרת יכולתו הכלכלית, הכוונה מבחינת סדרי גודל השקעה וצפי שכירות, הגדרת יעדים גיאוגרפיים ודמוגרפיים, בניית תכנית השקעה.
עבודה מול חברות תיווך אמינות לאיתור נכס לאחר בחינת היבטים גיאוגרפיים, דמוגרפיים וכלכליים.
עבודה מול גורם אמריקאי מוסמך לאיתור הלוואה אשר מתאימה לתנאי הלווה - תושב ישראל, בעל או ללא אזרחות אמריקאית.
סיוע והכוונה בפתיחת עסק אמריקאי כולל מסמכים נלווים, פתיחת חשבון בנק והשגת אישורים מתאימים.
עזרה בסגירת פינות והבנת עלויות נלוות.
מגע ישיר מול כל הגורמים הרלוונטיים בארצות הברית
למה לבחור בנו?
למי זה מתאים?
- ישראלים אשר מעוניינים לרכוש נכס מניב בארצות הברית
- טווח השקעה של 100,000 עד 300,000 דולר לנכס
- צפי להכנסה משכירות ארוכת טווח
- סביבת השקעה יציבה ואמינה
למה אנחנו?
- אזרחות אמריקאית
- ניסיון רב-שנים בשוק האמריקאי והיכרות עמוקה בתרבות האמריקאית
- צוות עבודה אשר מטפל בכל היבטי הרכישה, המימון וניהול הנכס
- ניסיון אישי בתהליך רכישת נכסים בארצות הברית
אזרחות אמריקאית ודובר אנגלית ברמת שפת-אם
ניסיון עסקי רב-שנים בשוק האמריקאי
היכרות עמוקה עם התרבות האמריקאית
צוות מקצועי המטפל בכל היבטי הרכישה, המימון וניהול הנכס
מחפשים הכנסה פסיבית ויציבות פיננסית?
עשו את הצעד הראשון ובחרו לרכוש נכס אמריקאי מניב בצורה חכמה, בטוחה ומדויקת. אנו מבטיחים תהליך מקצועי שמפחית את החששות מהמרחק ומהביורוקרטיה ומעניק ליווי מלא — עד לקבלת בעלות מלאה על הנכס.
אנחנו מובילים אתכם יד ביד: מקימים עבורכם ישות עסקית, מסייעים בפתיחת חשבון בנק, מאתרים משכנתא מתאימה, בוחרים יחד את הנכס המדויק ביותר בהתאם ליעדים, לתקציב ולחזון הפיננסי שלכם — ומנהלים את כל תהליך הרכישה עד לסגירה חלקה ובטוחה.
הייחודיות שלנו
- ראייה רב־תחומית אמיתית – אנחנו משלבים ידע מעולמות השמאות, ההנדסה, הכלכלה וניהול הפרויקטים, כדי לספק תמונה מלאה ומדויקת לכל בניין ולכל דייר.
- ליווי אובייקטיבי לדיירים בלבד – איננו מייצגים יזמים, אלא אתכם – הדיירים. אנחנו כאן כדי לשמור על האינטרסים שלכם בלבד, ללא ניגודי עניינים.
- בדיקת היתכנות אמיתית ומעמיקה – לא “בדיקה על הנייר”, אלא ניתוח מקצועי הכולל זכויות בנייה, פוטנציאל כלכלי, מגבלות תכנוניות ותחזית רווח אמיתית.
- גיבוש ובניית אמון בין הדיירים – אנחנו לא רק בודקים את הבניין, אלא גם מלווים אתכם בתהליך ההתגבשות הקבוצתית – כי הצלחת הפרויקט מתחילה מהסכמה פנימית.
- שקיפות מלאה ותקשורת ישירה – כל נתון, חישוב ומסקנה מוצגים לכם בשפה ברורה ונגישה, כדי שתוכלו לקבל החלטות מושכלות ובביטחון.
- תהליך חינמי וללא התחייבות – השירות לדיירים ניתן ללא עלות וללא מחויבות, כדי שכל אחד יוכל לבדוק את פוטנציאל ההתחדשות – בלי סיכונים ובלי לחצים.
שאלות ותשובות
מהי התחדשות עירונית / תמ”א 38?
התחדשות עירונית היא פרויקט שבו בניין ישן מקבל חיזוק ושדרוג – לעיתים תוספות בנייה (מרפסות, מעלית, ממ”ד, חניות) ולעיתים הריסה ובנייה מחדש. המטרה: בניין חדש, בטוח, מודרני ונוח – ללא עלות מצד הדיירים.
האם הבניין שלנו מתאים לתהליך כזה?
לא כל בניין מתאים. הצעד הראשון הוא בדיקת התאמה מקצועית – כדי לוודא שהתהליך אפשרי מבחינה תכנונית.
האם זה עולה כסף לדיירים?
לא. כל השירותים – אדריכלות, עורך דין, בדיקות הנדסיות וליווי – ממומנים על ידי היזם. לדיירים אין כל עלות.
מי מייצג אותנו מול היזם?
הדיירים מקבלים עורך דין מטעמם (על חשבון היזם), שתפקידו לשמור אך ורק על האינטרסים שלהם. בנוסף יש ליווי מקצועי ובדיקות היתכנות כלכליות, כדי שתהיו בטוחים שהפרויקט אפשרי ורווחי.
למה בכלל צריך ליווי מקצועי?
יזמים נוטים להציע הצעות שנשמעות מפתות, אך לא תמיד יש להן כיסוי אמיתי. ליווי מקצועי מבטיח:
✔ הצעות ישימות וכלכליות.
✔ בדיקות אמיתיות עוד לפני חתימה.
✔ שקיפות מלאה לאורך כל הדרך.
כמה זמן לוקח התהליך?
התהליך כולו נמשך לרוב כמה שנים – משלב החתימות ועד קבלת המפתח. אך החלק הקריטי הוא ההתחלה: גיבוש הדיירים ובדיקת ההתאמה. בלעדיהם שום דבר לא זז.
איך אנחנו מרוויחים מהתהליך?
הליווי והבדיקות ניתנים לכם ללא עלות וללא התחייבות. אנחנו מתוגמלים על ידי היזם במידה והפרויקט יוצא לפועל. כך שאין לכם שום סיכון או הוצאה – רק רווח בדמות דירה חדשה ומשודרגת
Testimonial
Client Feedback & Reviews
